Estimation théorique
Rue de Provence,77720 Mormant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Provence,77720-Mormant indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77010), comprenant 931 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.003€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.003€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77010), comprenant 931 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 16 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 307 | 250000€ | 2778€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 108 | 669 | 294000€ | 2722€ |
2020-11-30 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 57 | 44 | 165000€ | 2895€ |
2020-03-12 | 9 | RUE CHERTEMPS | 4 | 80 | 159 | 125000€ | 1563€ |
2020-01-14 | 2 | RUE CHERTEMPS | 4 | 82 | 250 | 197000€ | 2402€ |
2020-08-25 | 10 | RTE DE BAGNEAUX | 5 | 144 | 346 | 185000€ | 1285€ |
2021-04-19 | 13 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 157 | 465 | 310000€ | 1975€ |
2021-12-29 | 10 | RTE DE BAGNEAUX | 4 | 86 | 286 | 250000€ | 2907€ |
2023-05-12 | 18 | RUE CHERTEMPS | 5 | 131 | 292 | 392000€ | 2992€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DU CAPITAINE DELANNEAU | 5 | 104 | 382 | 306000€ | 2942€ |
2023-03-31 | 5407 | RTE DE BAGNEAUX | 4 | 86 | 606 | 313000€ | 3640€ |
2021-01-21 | 20 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 211 | 185000€ | 3083€ |
2021-07-16 | 5 | RTE DE BAGNEAUX | 4 | 67 | 651 | 250000€ | 3731€ |
2021-07-30 | 11 | RTE DE BAGNEAUX | 5 | 149 | 780 | 326000€ | 2188€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 380 | 223000€ | 2655€ |
2021-07-09 | 1 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 81 | 0 | 241000€ | 2975€ |
2021-03-01 | 13 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 79 | 0 | 224000€ | 2835€ |
2022-06-13 | 23 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 79 | 0 | 260000€ | 3291€ |
2023-03-28 | 27 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 79 | 0 | 253000€ | 3203€ |
2021-10-14 | 5 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 81 | 0 | 226700€ | 2799€ |
2023-01-27 | 4 | RTE DE MELUN | 7 | 161 | 500 | 76152.3€ | 473€ |
2020-04-21 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 88 | 180 | 290000€ | 3295€ |
2020-02-26 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 399 | 194740€ | 2632€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 540 | 180000€ | 1818€ |
2019-12-31 | 3 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 3 | 75 | 626 | 278000€ | 3707€ |
2022-05-24 | 5 | RUE GUILLOTEAUX | 7 | 170 | 350 | 285000€ | 1676€ |
2020-05-11 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 500 | 199000€ | 2369€ |
2021-11-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 487 | 211000€ | 2512€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 3 | 44 | 279 | 165000€ | 3750€ |
2021-10-01 | 16 | RUE PASTEUR | 2 | 80 | 168 | 182000€ | 2275€ |
2020-09-18 | 17 | RUE GUILLOTEAUX | 6 | 94 | 350 | 219000€ | 2330€ |
2019-12-18 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 439 | 214000€ | 3292€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 5 | 99 | 249 | 253000€ | 2556€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 5 | 98 | 500 | 235000€ | 2398€ |
2019-07-05 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 92 | 417 | 275000€ | 2989€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DES NOYERS | 6 | 100 | 390 | 297000€ | 2970€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 88 | 592 | 181154€ | 2059€ |
2022-10-18 | 23 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 474 | 260000€ | 3467€ |
2021-09-27 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 585 | 160000€ | 1905€ |
2019-10-21 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 62 | 570 | 219000€ | 3532€ |
2023-05-04 | 65 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 84 | 220000€ | 3548€ |
2019-12-11 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 584 | 235000€ | 3219€ |
2020-10-05 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 74 | 433 | 209000€ | 2824€ |
2021-10-21 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 74 | 433 | 235000€ | 3176€ |
2022-07-18 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 175 | 351000€ | 5014€ |
2021-06-15 | 21 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 73 | 415 | 265000€ | 3630€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 3 | 64 | 226 | 163000€ | 2547€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 3 | 64 | 226 | 205000€ | 3203€ |
2022-08-22 | 10 | RUE GUILLOTEAUX | 5 | 108 | 411 | 300000€ | 2778€ |
2019-07-30 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 584 | 252500€ | 3117€ |
2022-10-18 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 564 | 270000€ | 2903€ |
2019-05-29 | 15 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 78 | 525 | 254400€ | 3262€ |
2022-06-01 | 12 | CRS DES TISSERANDS | 5 | 105 | 346 | 316000€ | 3010€ |
2022-11-25 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 76 | 500 | 302120€ | 3975€ |
2019-08-27 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 94 | 496 | 269900€ | 2871€ |
2023-01-06 | 43 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 430 | 156000€ | 1696€ |
2023-06-19 | 4 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 113 | 200 | 345000€ | 3053€ |
2020-09-07 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 229 | 170000€ | 1848€ |
2019-06-04 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 94 | 525 | 245000€ | 2606€ |
2021-03-05 | 27 | RUE DU CHAT DE LA GRENOUILLE | 5 | 122 | 452 | 271770€ | 2228€ |
2022-09-19 | 13 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 93 | 223 | 268900€ | 2891€ |
2019-06-17 | 25 | RUE DU CHAT DE LA GRENOUILLE | 5 | 102 | 895 | 210000€ | 2059€ |
2021-12-10 | 27 | RUE GUILLOTEAUX | 2 | 69 | 325 | 250000€ | 3623€ |
2019-09-06 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 411 | 103279€ | 1260€ |
2019-09-06 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 411 | 140721€ | 1716€ |
2021-08-19 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 411 | 288000€ | 3512€ |
2021-07-26 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 136 | 529 | 305700€ | 2248€ |
2023-04-26 | 10 | RUE PAUL CEZANNE | 2 | 102 | 502 | 299990€ | 2941€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DES CLOSEAUX | 6 | 101 | 509 | 253000€ | 2505€ |
2019-10-17 | 2 | COUR DE LA PLAINE | 5 | 135 | 200 | 272000€ | 2015€ |
2019-12-16 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 88 | 393 | 233300€ | 2651€ |
2023-06-26 | 14 | RUE DU CHAT DE LA GRENOUILLE | 4 | 84 | 391 | 235000€ | 2798€ |
2022-12-01 | 25 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 103 | 249 | 284500€ | 2762€ |
2021-04-19 | 108 | RUE CHARLES DE GAULLE | 1 | 35 | 49 | 100000€ | 2857€ |
2019-07-23 | 23 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 93 | 259 | 88653.3€ | 953€ |
2019-07-23 | 23 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 93 | 259 | 135720€ | 1459€ |
2021-12-16 | 83 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 99 | 750 | 392350€ | 3963€ |
2020-06-09 | 35 | RUE GUILLOTEAUX | 3 | 75 | 109 | 215000€ | 2867€ |
2020-04-20 | 18 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 88 | 302 | 83875.9€ | 953€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DES SANSONS | 3 | 94 | 423 | 225000€ | 2394€ |
2021-02-26 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 86 | 236 | 165000€ | 1919€ |
2020-09-09 | 4 | PL PABLO PICASSO | 3 | 77 | 100 | 140000€ | 1818€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DES SANSONS | 3 | 94 | 376 | 260000€ | 2766€ |
2020-02-11 | 20 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 88 | 302 | 81065€ | 921€ |
2019-07-17 | 43 | RUE GUILLOTEAUX | 2 | 45 | 72 | 125000€ | 2778€ |
2021-01-05 | 18 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 87 | 259 | 140000€ | 1609€ |
2021-02-17 | 22 | PL PABLO PICASSO | 3 | 77 | 148 | 130000€ | 1688€ |
2021-06-21 | 49 | RUE GUILLOTEAUX | 2 | 80 | 1203 | 310000€ | 3875€ |
2022-06-01 | 28 | PL PABLO PICASSO | 3 | 74 | 186 | 140000€ | 1892€ |
2022-10-26 | 10 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 92 | 312 | 175500€ | 1908€ |
2021-01-04 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 92 | 371 | 232000€ | 2522€ |
2021-09-03 | 30 | PL PABLO PICASSO | 3 | 74 | 250 | 140500€ | 1899€ |
2021-04-26 | 26 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 88 | 375 | 166000€ | 1886€ |
2022-05-25 | 30 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 76 | 307 | 261750€ | 3444€ |
2022-12-20 | 148 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 74 | 426 | 239000€ | 3230€ |
2021-10-08 | 5 | PL PABLO PICASSO | 4 | 92 | 324 | 175500€ | 1908€ |
2022-05-30 | 36 | PL PABLO PICASSO | 3 | 76 | 329 | 140500€ | 1849€ |
2020-03-23 | 3 | IMP DES OISONS | 5 | 145 | 331 | 259000€ | 1786€ |
2021-03-17 | 105 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 104 | 219900€ | 2221€ |
2021-01-04 | 2 | RUE THEODORE ROUSSEAU | 5 | 145 | 525 | 283800€ | 1957€ |
2022-06-20 | 2 | RUE THEODORE ROUSSEAU | 5 | 145 | 525 | 322000€ | 2221€ |
2020-06-18 | 31 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 8 | 209 | 169 | 250000€ | 1196€ |
2020-04-28 | 34 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 93 | 355 | 149000€ | 1602€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 577 | 262000€ | 2148€ |
2019-12-10 | 37 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 106 | 512 | 235000€ | 2217€ |
2021-05-20 | 37 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 106 | 512 | 255000€ | 2406€ |
2019-11-26 | 31 | ALL DES CENT ARPENTS | 3 | 101 | 600 | 247000€ | 2446€ |
2021-03-18 | 18 | ALL DES CENT ARPENTS | 7 | 138 | 585 | 329500€ | 2388€ |
2020-12-29 | 40 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 93 | 256 | 210000€ | 2258€ |
2023-02-27 | 12 | ALL DES CENT ARPENTS | 4 | 101 | 594 | 291000€ | 2881€ |
2021-05-25 | 13 | ALL DES CENT ARPENTS | 4 | 89 | 667 | 276000€ | 3101€ |
2021-06-11 | 24 | ALL DES CENT ARPENTS | 6 | 117 | 694 | 355000€ | 3034€ |
2022-05-31 | 33 | ALL DES CENT ARPENTS | 5 | 118 | 600 | 339000€ | 2873€ |
2023-01-12 | 18 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 301 | 140500€ | 2066€ |
2021-10-21 | 6 | RUE D ANDREZEL | 3 | 70 | 454 | 208000€ | 2971€ |
2023-01-13 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 227 | 140000€ | 2059€ |
2020-10-16 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 227 | 140000€ | 2059€ |
2021-04-13 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 227 | 188000€ | 2765€ |
2022-09-02 | 25 | AV DE BRESSOY | 5 | 166 | 660 | 453540€ | 2732€ |
2022-12-20 | 67 | RUE GUILLOTEAUX | 5 | 121 | 560 | 318015€ | 2628€ |
2019-11-07 | 40 | RUE GUILLOTEAUX | 2 | 31 | 419 | 288000€ | 9290€ |
2019-07-26 | 31 | AV DE BRESSOY | 6 | 107 | 665 | 269000€ | 2514€ |
2022-01-31 | 44 | RUE GUILLOTEAUX | 5 | 114 | 535 | 337000€ | 2956€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 415 | 240000€ | 2286€ |
2022-03-25 | 37 | RUE D ANDREZEL | 4 | 100 | 602 | 321000€ | 3210€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DU MOULIN | 2 | 40 | 364 | 142000€ | 3550€ |
2023-06-09 | 6 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 113 | 500 | 299000€ | 2646€ |
2020-10-15 | 22 | RUE D ANDREZEL | 5 | 85 | 216 | 127000€ | 1494€ |
2022-12-28 | 37 | RUE D ANDREZEL | 4 | 89 | 502 | 305000€ | 3427€ |
2019-12-06 | 37 | RUE D ANDREZEL | 5 | 91 | 503 | 230000€ | 2527€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 94 | 384 | 300000€ | 3191€ |
2021-12-02 | 32 | BRESSOY | 3 | 83 | 614 | 220000€ | 2651€ |
2019-06-20 | 115 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 103 | 1104 | 242000€ | 2350€ |
2019-10-21 | 8 | AV DE BRESSOY | 5 | 88 | 827 | 315000€ | 3580€ |
2020-06-30 | 10 | RUE MARCHAIS CANNET | 5 | 88 | 250 | 220000€ | 2500€ |
2022-08-23 | 6 | AV DE LA GARE | 6 | 130 | 760 | 344000€ | 2646€ |
2021-12-15 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 94 | 326 | 250000€ | 2660€ |
2019-10-29 | 38 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 106 | 580 | 190000€ | 1792€ |
2022-01-06 | 166 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 92 | 346 | 250000€ | 2717€ |
2022-06-30 | 10 | RUE MAURICE MARTIN | 4 | 88 | 592 | 294000€ | 3341€ |
2020-04-15 | 3 | RUE MARCHAIS CANNET | 4 | 87 | 228 | 180000€ | 2069€ |
2020-05-16 | 13 | RUE MAURICE MARTIN | 4 | 76 | 617 | 193650€ | 2548€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 533 | 325600€ | 2831€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 568 | 259000€ | 2252€ |
2020-08-04 | 25 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 560 | 252000€ | 2191€ |
2021-07-02 | 27 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 703 | 263000€ | 2287€ |
2019-08-02 | 30 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 552 | 249000€ | 2165€ |
2022-07-25 | 23 | RUE DES ALPES | 6 | 137 | 671 | 325000€ | 2372€ |
2020-11-05 | 25 | RUE DES ALPES | 4 | 75 | 387 | 223000€ | 2973€ |
2022-10-07 | 28 | RUE MAURICE MARTIN | 4 | 121 | 561 | 310000€ | 2562€ |